Kan jag hyra maskin med förare per timme?

Ja, mindre jobb utförs ofta på löpande timme. Större och tydligt avgränsade jobb offereras oftare till fast pris.

Vem tar hand om massorna?

Entreprenören tar hand om all bortforsling. Ofta kan vi sortera och återanvända en del av massorna på din egen tomt som fyllnadsmaterial, vilket sparar dig tiotusentals kronor i deponiavgifter på tippen.

Kommer maskinen fram på min tomt?

Beskriv infart, bredd på grindar och eventuella hinder i förfrågan. Det finns maskiner i många storlekar, även smalgrävare för trånga tomter.

Behöver jag tillstånd för att schakta?

Oftast inte på egen tomt, men markarbeten nära gata, strandskydd eller fornlämning kan kräva besked från kommunen eller länsstyrelsen.

Kan jag använda ROT-avdrag för schaktning?

Markarbete i direkt anslutning till en bostad du äger och bor i, till exempel schakt för dränering, uppfart eller tillbyggnad, är normalt rotberättigat med 30 procent av arbetskostnaden. Schakt inför nybyggnation och rena trädgårdsarbeten omfattas inte, och deponiavgifter räknas aldrig som arbetskostnad.

Gul grävmaskin planerar en villatomt i Värmland medan en hjullastare förbereder ytan, skog och nytt hus i bakgrunden.

Markarbeten i Värmland

Schaktning & tomtplanering i Karlstad och Värmland

Vi hjälper dig med tung schaktning, bortforsling och finplanering av tomter i Värmland, så du får en yta som faktiskt går att använda.

Vi arbetar i Karlstad, Hammarö, Kristinehamn, Kil, Forshaga, Grums och övriga Värmland.

Få offert på schaktning

Svara på några frågor så kopplar vi ihop dig med rätt entreprenör.

Eller kontakta oss direkt

070-244 99 69 offert@karlstad-markarbeten.se

Så går det till

1
Beskriv jobbet
Fyll i formuläret med vad som ska göras, var fastigheten ligger och när du vill komma igång.
2
Vi matchar mot entreprenör
Din förfrågan går vidare till markentreprenörer i Värmland som utför den typen av arbete.
3
Du får offert
Entreprenören kontaktar dig, gör platsbesök vid behov och lämnar pris. Du väljer fritt om du vill gå vidare.

Det här ingår normalt

Grävmaskin med förare och etablering på plats
Schakt för grund, ledningar, pool eller uppfart
Bortforsling av överskottsmassor
Påfyllning, matjord och grovplanering
Finplanering med rätt fall från husgrunden
Dikning och dagvattenhantering på tomten

Vanliga uppdrag

Schakt inför husgrund, garage eller pool
Nivåplanering av ny eller igenvuxen tomt
Stubbrytning och röjning inför byggnation
Ny infart eller vändplan
Dränering av blöt tomt och dikning

Vad kostar schaktning?

Vanligt spann: 900–1 400 kr per timme för maskin med förare

Spannet är en fingervisning från branschen, inte ett pris från oss. För större och tydligt avgränsade projekt lämnar våra entreprenörer alltid ett fast pris på hela schaktarbetet. Maskinstorlek, etablering, transport av massor och mottagningsavgift på deponi tillkommer ofta. Du får ett faktiskt pris i offerten.

ROT-avdrag på schaktning och tomtplanering

Markarbete i direkt anslutning till en bostad du äger och bor i kan ge rotavdrag, till exempel schakt för dränering, ny uppfart eller tillbyggnad. Rena trädgårdsarbeten och schakt inför nybyggnation gör det däremot inte.

30 % av arbetskostnaden – maskintimmar med förare på plats är det som räknas.
Deponiavgift, transport av massor, matjord och grus är kostnader utanför avdraget.
Schakt inför nybyggnation av hus omfattas inte, eftersom nybyggnation är undantaget.
Stubbrytning och röjning bedöms ofta som trädgårdsarbete och kan i stället falla under rutavdrag.
Max 50 000 kr per person och år, och avdraget dras direkt på fakturan.

Eftersom schaktjobb ofta blandar rotberättigat och icke berättigat arbete lönar det sig extra mycket att be om en specificerad offert.

Grundreglerna för rotavdrag

Rotavdraget är 30 % av arbetskostnaden inklusive moms.
Högst 50 000 kr per person och år får vara rotavdrag (rot och rut tillsammans max 75 000 kr).
Bara arbetad tid på plats räknas – material, maskinhyra, deponiavgifter och resor gör det inte.
Entreprenören drar av beloppet direkt på fakturan och begär utbetalning från Skatteverket.
Betalningen måste vara elektroniskt spårbar, och du ska äga och bo i bostaden.
Nybyggnation ger inte rotavdrag, och inte heller arbete på hus som är nyare än fem år.

Källa: Skatteverket om rotavdrag. Slutlig bedömning görs alltid av Skatteverket.

Bra att veta innan du beställer

Timpris eller fast pris – vad ska du välja?

Mindre och svårbedömda jobb – där man inte vet vad som ligger under markytan – utförs oftast på löpande timme. Du betalar för maskin med förare plus etablering, och du får bara betala för den tid som faktiskt går åt.

För större och tydligt avgränsade projekt lämnar entreprenörerna i stället fast pris på hela schaktarbetet. Det kräver att omfattningen är känd: antal kubikmeter, var massorna ska ta vägen och vilken nivå tomten ska sluta på. Ju tydligare du beskriver jobbet i förfrågan, desto större chans att du får ett fast pris i stället för ett öppet timpris.

Massorna är den dolda kostnaden

Att gräva är sällan den dyra delen – det är vad som händer med jorden efteråt. Varje lass till deponi kostar både transport och mottagningsavgift, och en normal villatomt kan generera många lass. Massor med föroreningar eller mycket sten kostar mer att lämna.

Går det att återanvända massorna på tomten sparar du därför mest pengar. Överbliven jord kan bli en bullervall, en upphöjd rabatt eller utfyllnad bakom en stödmur, och sten och grus kan användas som bärlager under en kommande uppfart. Nämn i förfrågan om du är öppen för att behålla massor på tomten.

Rätt höjder och avrinning från början

Målet med finplaneringen är att marken ska luta bort från huset, minst 15 cm på de tre första metrarna. Ligger tomten lägre än omgivningen behövs dike, dagvattenbrunn eller dränerande stråk som leder undan vattnet, annars samlas det mot grunden vid snösmältning.

Se också till att nivåerna stämmer mot uppfart, altan, garagenedfart och tomtgräns innan matjorden läggs på. Det är billigt att flytta massor medan maskinen står kvar på tomten, och dyrt att kalla tillbaka den en månad senare.

Vanliga frågor

Kan jag hyra maskin med förare per timme?: Ja, mindre jobb utförs ofta på löpande timme. Större och tydligt avgränsade jobb offereras oftare till fast pris.
Vem tar hand om massorna?: Entreprenören tar hand om all bortforsling. Ofta kan vi sortera och återanvända en del av massorna på din egen tomt som fyllnadsmaterial, vilket sparar dig tiotusentals kronor i deponiavgifter på tippen.
Kommer maskinen fram på min tomt?: Beskriv infart, bredd på grindar och eventuella hinder i förfrågan. Det finns maskiner i många storlekar, även smalgrävare för trånga tomter.
Behöver jag tillstånd för att schakta?: Oftast inte på egen tomt, men markarbeten nära gata, strandskydd eller fornlämning kan kräva besked från kommunen eller länsstyrelsen.
Kan jag använda ROT-avdrag för schaktning?: Markarbete i direkt anslutning till en bostad du äger och bor i, till exempel schakt för dränering, uppfart eller tillbyggnad, är normalt rotberättigat med 30 procent av arbetskostnaden. Schakt inför nybyggnation och rena trädgårdsarbeten omfattas inte, och deponiavgifter räknas aldrig som arbetskostnad.

Schaktning & tomtplanering i Karlstad och Värmland

Få offert på schaktning

Så går det till

Beskriv jobbet

Vi matchar mot entreprenör

Du får offert